Modern classic style aneb jak skloubit eleganci s bydlením v paneláku > 자유게시판

• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

Nezapomínejme na jednu z nejpodceňovanějších věcí - úložný prostor na lůžkoviny. Klasická rozkládací sedačka totiž často schová věci až po složitém zvednutí celého sedáku. Na trhu existuje chytrá kategorie nábytku, který kombinuje gauč a bed with storage v jednom. To znamená, že pod hlavní lehací plochou je zásuvka na kolečkách, kam snadno uložíte čtyři polštáře, dvě deky a tři povlečení. Pokud vaše kuchyně sousedí s obývákem přes úzkou chodbu, takový kus nábytku doslova zachrání váš den - nemusíte běhat pro ložní prádlo do ložnice přes půl bytu. Stačí otevřít zásuvku a máte vše po ruce. Až budete vybírat novou kuchyňskou linku, nezapomeňte, že prostor pod oknem není určen jen pro radiátor. Můžete tam umístit přesně na míru vyrobenou lavici s výklopným víkem, která bude ladit s dvířky skřín

A jedna rada na závěr, než zmizíte k počítači s nabídkami. Nikdy nepodceňujte roli fotografií. I sebelepší pohovka s click-clack mechanismem bude na snímku vypadat jako krabice, když ji nevyfotíte v reálném kontextu. Udělejte dvě varianty: denní s pohovkou složenou a večerní s rozloženým lůžkem, s povlečením a polštáři. Ukažte, že se sem vejdou dva lidé, že mají kam dát skleničku s vodou, že prostor není jen sedačka, ale i místo pro odpočinek. Když tohle zvládnete, prodáte cokoliv. I tu malou garsonku, kde všichni kroutili hlavou, že se do ní nevejde ani pos

V jednom projektu jsem prodávala byt o rozloze 35 metrů s extrémně malým obývacím pokojem. Majitelka tam měla obří rohovou sedačku, která zabírala polovinu místnosti. První krok - pryč s ní. Druhý krok - dvoumístná pohovka s bed with storage v základně. Když jsem otevřela úložný prostor křEsla do obývacíHo pokoje a ukázala, že se tam vejde zimní peřina, čtyři polštáře a dva spacáky, zájemce řekl: "Tohle beru, klidně dnes." A opravdu. Nezáleželo na tom, že je kuchyň o půl metru menší než u konkurence. Záleželo na tom, že měl kde spát, uklidit a žít. home staging tady sehrál roli překladatele - přeložil malý prostor do řeči funkčno

Pokud prodáváte menší byt, kde se nedá oddělit obývák od ložnice, musíte vsadit na multifunkčnost. Klasická rozkládací sedačka už dávno nestačí – dnešní kupci jsou nároční. Já osobně doporučuji pořídit kvalitní sofa bed, který má pevný kovový rám a integrovaný úložný prostor na lůžkoviny. Pamatuji si na jednu prohlídku, kde majitelka měla obyčejnou rozkládací pohovku, ale pod sedákem se válely dvě staré deky a polštář. Kupec se jen otočil a řekl: „Tady to vypadá, jako by se tu spalo na zemi." To je přesně ten moment, kdy home staging selže, protože jste nepromysleli praktické detaily. S kvalitním sofa bedem, kde je pevná matrace, vytvoříte dojem hotelového pokoje, ne nouzového přístře